BLI MEDLEM NU

Att bygga en gemenskap – Del 2 av 5

Att bygga en gemenskap – Del 2 av 5

Hur bygger man något som inte finns sedan tidigare? Vad är det egentligen vi har jobbat med varje dag de senaste åren? Är det inte bara att köpa en tomt, bygga lite hus och sätta igång försäljningen?

I den här artikelserien i fem delar berättar medgrundare och VD Falko Müller-Tyl om Ambera-teamets arbete från idé till färdigt projekt.

Att bygga en gemenskap, del 2 – Att välja rätt tomt

Kära Amberafamilj, i förra inlägget berättade jag att vi har tittat på fem särskilt viktiga aspekter under utvecklingen av Ambera:

  • Att definiera vilket slags samhälle vi ska bygga

  • Att välja rätt tomt

  • Att bygga rätt gemensamma faciliteter

  • Att bygga bra bostäder

  • Att fylla Ambera-gemenskapen med liv

Idag ska jag berätta lite om vår resa (både bildlig och bokstavlig) mot att hitta rätt tomt.

Vad är utmaningen?

För att bygga den gemenskap vi vet at ni önskar er behöver vi en tomt som uppfyller så många relevanta kriterier som möjligt, och kriterier är det ingen brist på! Pris, läge och infrastruktur är viktigt i alla utvecklingsprojekt men för att en tomt ska vara bra nog åt Ambera måste även andra viktiga frågor besvaras:

Finns det tillräckligt med plats åt de aktiviteter och gemensamma lokaler som ska göra det här till ett unikt ställe att bo på? Hur kommer läget påverka bostadspriserna? Kan vi bygga så många bostäder att priset per hus blir så lågt som vi vill? Hur lätt är det för vänner och familj att komma på besök? Var ligger närmaste flygplats, sjukhus och storstad? Vilka kultur- och naturupplevelser ligger i närheten? Vilken slags terräng ska vi bygga på, och vad betyder det för byggnadskostnaderna? Finns det vattenresurser till både dricksvatten, vattning och simbassänger?

Vad har vi gjort hittills?

Vi har besökt och evaluerat cirka 50 olika tomter i Spanien och Portugal för att hitta en som uppfyller så många kriterier som möjligt. Alla tomter har positiva och negativa egenskaper; några är billiga med stor utbyggnadspotential, andra ligger precis vid havet men kostar för mycket för att det ska vara intressant. Huruvida en tomt är tillräckligt bra vet vi oftast inte förrän vi har gjort en ordentlig analys och förhandlat med ägaren, så det är en minst sagt tidskrävande process.

15 av de 50 projekt vi har analyserat har utmärkt sig som särskilt intressanta och vi hoppas kunna bygga Amberabyar på flera av dem framöver. Av de 15 som vi verkligen gillar är det en tomt som har imponerat mest och det är med ägaren av den tomten vi nu har förhandlat med de senaste månaderna.

Varför just den här tomten? Eftersom vi vill att aktiviteter och gemensamma områden ska vara igång från dag ett har vi valt att satsa på en tomt där mycket redan är klart. Tomten har en fantastisk golfbana, restaurang, träningscenter och tennisbanor som vi kan bygga vidare på. Dessutom ligger samhället bara 10 minuter från en härlig sandstrand.

Vad händer framöver?

En dryg månad efter att vi skrev under ett preliminärt avtal med tomtägarna börjar vi närma oss en slutgiltig överenskommelse. Det har tagit några år att bestämma var vi ska så vårt frö men nu när vi har hittat rätt jord längtar vi efter att se det växa.

Med vänliga hälsningar,

Falko Müller-Tyl

Medgrundare och VD

I nästa del av Att bygga en gemenskap, pratar jag om aspekt nummer 3 – Att bygga gemensamma ytorna som gör det lätt att umgås.

Gå med i vår Facebookgrupp! I vårt inspirerande nyhetsbrev delar vi fler intressanta artiklar och ger dig en ordentlig introduktion till Amberas vision.

Andra intressanta artiklar:

Att bygga en gemenskap – del 1 av 5

Om oss

Frågor och svar

Illustrationsbild från Creative Commons